ARTHALAND は、三井不動産アジア株式会社とパートナーシップ提携し、マカティの Arnaiz Avenue 沿いに誕生する高品質のグリーンレジデンシャル開発 Sondris（ソンドリス）を発表。細部にまでこだわって設計し、日本の情緒を反映した Sondris（ソンドリス）は、上質な建築とウェルネス、環境への責任を融合させて、高尚な都市生活の新たな基準を確立します。
子会社 Zileya Land Development Corporation を通じて ARTHALAND と、日本最大級の不動産グループであり総資産約 620 億ドル（9 兆8000 万円、2024 年 12 月現在）の上場企業三井不動産グループの完全子会社である三井不動産アジア株式会社との画期的な共同事業によって誕生する、Sondris（ソンドリス）。三井不動産は、日本各地でオフィスビル、商業施設、物流施設、ホテル / リゾート、住居を統合した複合用途コミュニティの形成を推し進めてきました。三井不動産の事業分野は日本にとどまらず、三井不動産グループは、北米、ヨーロッパ、中国、台湾、東南アジア、オーストラリア、インドの主要都市にも展開しています。同グループは、コミュニティ形成の展開を推進しながら、継続的に事業拡大を推し進めています。
両社は共に、サステナビリティ、グリーンビルディングの卓越性、長期にわたる価値創生を中心とした共通の理念を分かち合っています。ARTHALAND がプロジェクト開発と運営をリードし、三井不動産アジア株式会社はデザイン、不動産開発、価値観点におけるグローバルな専門知識をもたらします。
「この優れたプロジェクトで ARTHALAND とパートナー提携できることを心から光栄に思っています。当社は、投資対象とする開発案件の選定において極めて厳格な基準を設けており、当社の参画はこのプロジェクトの力、ビジョン、スタンダードの高さへの強固な信念を反映しています。また、当社のフィリピン市場への信頼および、国の成長に有意義にそして責任を持って貢献することへの長期的なコミットメントを明確に示すものです」と、三井不動産アジア株式会社の副本部長 Tan Yan Fen が述べました。
37 階建て全 252 戸のこだわりぬかれたタワーレジデンスはそれぞれ、自然光、風通し、そして快適性を最大限に活用するつくりです。低密度のレイアウトで各フロア 6～10 ユニットに限定。将来のホームオーナーは、46～61㎡ の 1 ベッドルームから、91～114㎡ の 2 ベッドルーム、135～137 ㎡ の 3 ベッドルームと開放的なガーデンユニット 180～230㎡ の 4 ユニットタイプからお選びいただけます。2 ベッドルームユニット以上の広めのレジデンスには、新機能としてサンルームを備え、通常のバルコニーをプライベートで光の差し込む、リフレッシュできる空間にしました。
各レジデンスはパーソナルな都会のキャンバスとして機能。インテリアデザインのオプションを提供し、ホームオーナーは簡単に個人のスタイルを表現できます。購入者は次の独特なテーマ 3 種類から選択が可能です。時代を超えて変わるものと変わらないもの、モダンで機能的、そしてフォーマルで穏やか。
- 時代を超えて変わるものと変わらないもの — 落ち着きと心地よさ、上質をお届けします。大胆な色使いのないこの明るい配色は、中間色や自然な風合いと柔らかい光を重ね使いすることで視覚的連続性を生みだし、経年と共に美しく熟成していく空間に理想的です。
- モダンで機能的 — クリーンでコンテンポラリー、都会にインスパイアされたインテリアをお好みの方にぴったりです。このグレー構造はコントラストと直感的なデザインが特徴で、秩序と目的意識を感じさせる空間を生み出します。ライトトーンながら、強い個性があります。
- フォーマルで穏やか — 深みや豊かさ、洗練された雰囲気に惹きつけられます。ダークトーンと素材を重ね合わせることで、この構造は落ち着きのある、深く心地の良い環境を生み出します。くつろぎや、特別な人たちだけをもてなし、穏やかさを享受するプライベートなリトリート空間。
レジデンスにとどまらず、Sondris（ソンドリス）は目の前一面に広がるサン・ロレンゾ・ビレッジやマカティのスカイラインの特別な見晴らしも提供します。マカティの一等地の 1 つである緑地や象徴的な都市の景観のダイナミックなエネルギーを網羅する見晴らしを、居住者はこの卓越した環境から毎日お楽しみいただけます。
こうした素晴らしい眺望は、マカティにおける Sondris（ソンドリス）の戦略的ロケーションによるものです。EDSA や Skyway へのアクセスも良く、居住者はマニラ首都圏の主要なビジネスライフスタイルのエリアへと、スムーズにアクセスできます。周辺には、博物館やアートハウス、ショッピングセンター、飲食店、エンターテインメントの拠点などといった、豊かな文化とライフスタイルの拠点があります。フィリピンの比類なき金融とビジネスの中心地マカティには、世界水準のオフィスや、一流の教育機関、トップクラスの病院、公園と一体化した交通ネットワークがあり、これが先見の明があるホームオーナーや投資家の方たちから Sondris（ソンドリス）が選ばれる最高のレジデンスである理由です。
「Sondris（ソンドリス）とは、共感、真正性、その空間で生き生きと過ごすことが語源の造語で、人とウェルネス、サステナビリティを中心に据えた家づくりへの当社のコミットメントを擁しています」と、ARTHALAND の専務取締役であり最高サステナビリティ責任者の Oliver L. Chan が述べました。
この開発は、不可欠なサステナビリティとウェルネス機能を統合させ、日々の快適性を強化しながら環境インパクトを大幅に削減します。二重ガラスの窓が付いた効率的な建物外面を用い、エネルギー効率の高い空調と照明システムがエネルギー消費を 40% 以上削減します。低水量給排水栓で居住者は、20% 以上の節水が可能です。
換気、ろ過、汚染物質の制御を最適化する包括的なシステムにより、屋内空気質の確保を優先しています。専用屋外空気システム（DOAS）が継続的に新鮮なろ過済空気を供給すると同時に、熱的快適性のために湿度を制御。一酸化炭素検知器が汚染レベルを積極的に追跡し、一貫して健康的な屋内空気を確保します。開閉可能な窓で自然の換気を最大限に高め、優れた気密性が音や臭いの漏れを抑制し、防音効果と室内の空気環境を向上させます。
屋内の快適性と屋外の開放感をシームレスに組合せ、リラクゼーション、活力、つながりを育むこだわりのアメニティを通して Sondris（ソンドリス）は、人生に新しい風を呼び込みます。居住者は、25m の温水ソルトウォータープール（レジャーおよびラップ用）、フィットネスセンター、スチームおよびサウナルームで癒されたり、リフレッシュしたり、自然の光と新鮮な空気、緑が街のを見下ろしながら穏やかな感覚を生み出す Sky Terrace やルーフデッキ庭園などの高い場所でリラックスしたりできます。自家栽培の有機野菜を通じてサステナブルな生活を奨励する菜園や、キッズプレイエリアと屋外での食事が楽しめる地上階のプロムナードが、日常の安らぎをもたらしコミュニティの絆を育みます。モダンで未来を見据えたライフスタイル向けに設計されたSondris（ソンドリス）には、自転車で利用しやすいエレベーターや通路、電気自動車充電設備や専用の宅配便配達エリアも備えています。
他の ARTHALAND 開発と同様、Sondris（ソンドリス）は、国内外の一流組織からの厳しいサステナビリティとウェルネススタンダードの達成を目指しています。プロジェクトは、アメリカの LEED® をはじめとする複数認証の達成を目指しています。グリーンビルディング協会、国際ウェルビルディング協会からの WELL認証、世界銀行グループ国際金融公社からの EDGE、そしてフィリピン・グリーンビルディング・カウンシルによる BERDE。
公式発表の際に「完璧なバランスの中の生活」というテーマを掲げ、ゲストにこの開発を定義づけるサステナビリティ、ウェルネス、都会の洗練、そして国際的な生活の調和を体験してもらいます。イベントでは、サステナビリティ、ウェルネス、およびマカティのライフスタイルに特化した没入体験ゾーンや、3 種類のデザインパッケージを展示する CWC インテリア展を用意し、参加者は各レジデンスが個人の美学でパーソナライズされる方法を創造することができます。
プロジェクト引き渡しは 2030 年 4 月の予定。ARTHALAND および Sondris（ソンドリス）に課する詳細は、電話 +63 917 772 7842、メール ask@arthaland.com でお問い合わせいただくか、ウェブサイト：www.arthaland.com/properties/sondris をご覧ください。
